Министерство финансов США предложило ограничить покупку частных домов крупными институциональными инвесторами. Проект реализует положения закона 21st Century ROAD to Housing Act и закрепляет ключевые требования указа президента США № 14376.
Согласно проекту, с 7 января 2027 года крупный институциональный инвестор, как правило, не сможет купить частный дом или заключить договор о его покупке, если сделка не подпадает под предусмотренные законом исключения. К таким инвесторам могут относиться организации, которые прямо или косвенно контролируют инвестиции как минимум в 350 частных домов.
Закон предусматривает исключения для покупок в рамках программ строительства домов для последующей сдачи в аренду, ремонта с последующей сдачей, а также программ поддержки приобретения жилья. Минфин предлагает уточнить требования к этим программам и установить безопасные гавани для некоторых видов сделок.
