Президент США Дональд Трамп подписал указ о снижении расходов на ипотеку и владение частными домами, а также о поддержке инноваций на рынке жилья.
Указ поручает директору Федерального агентства по финансированию жилья (FHFA) разработать пилотную программу, которая будет заранее отменять платежи по ипотечному страхованию после того, как заёмщик выполнит требования к доле собственного капитала с учётом текущей рыночной стоимости жилья. Это должно уменьшить ежемесячные расходы американцев, соответствующих условиям.
Документ создаёт целевую группу по инновациям в сфере промышленного домостроения. Её сопредседателями станут министр жилищного строительства и городского развития и директор FHFA. Группа будет содействовать применению современных методов производства при строительстве домов на заводах, подходящих для федеральных жилищных программ.
Директору FHFA также поручено превратить пилотный проект по отказу от страхования титула в постоянную программу. Это позволит большему числу заёмщиков использовать более доступные альтернативы такой страховке и снизить расходы при рефинансировании, а также ежемесячные затраты на владение жильём.
Министры сельского хозяйства и по делам ветеранов должны снизить процентные ставки по ипотечным кредитам на частные дома, которые выдают их ведомства.
По данным Белого дома, в январе 2026 года Трамп подписал указ, запрещающий крупным институциональным инвесторам покупать частные дома, которые могли бы приобрести семьи, и призвал Конгресс закрепить эту политику законом. В том же месяце он поручил Fannie Mae и Freddie Mac купить ипотечные ценные бумаги на 200 миллиардов долларов, чтобы дополнительно снизить стоимость заимствований.
В марте 2026 года Трамп подписал указ о сокращении регуляторных требований, которые повышали расходы по ипотеке, ограничивали доступ к кредитам для платёжеспособных заёмщиков и ослабляли участие местных банков в кредитовании. Белый дом также сообщил об отмене обременительных требований к страхованию ипотек с федеральной поддержкой и о мерах по расширению предложения жилья в сельских и недостаточно обслуживаемых сообществах.
