АҚШ президенті Дональд Трамп жеке үйді иелену және ипотека шығындарын азайту, сондай-ақ тұрғын үй нарығындағы инновацияларды қолдау туралы жарлыққа қол қойды.
Жарлық Федералдық тұрғын үй қаржыландыру агенттігінің директорына қарыз алушы үйдің ағымдағы нарықтық құны бойынша қажетті меншік капиталын жинағаннан кейін ипотекалық сақтандыру төлемдерін алдын ала тоқтататын пилоттық бағдарлама әзірлеуді тапсырады. Бұл талаптарға сай келетін америкалықтардың ай сайынғы шығынын азайтуға тиіс.
Құжатта Өндірістік әдіспен салынатын тұрғын үй инновациялары жөніндегі жұмыс тобын құру көзделген. Тұрғын үй және қала құрылысы министрі және агенттік директоры тең төрағалық ететін топ федералдық тұрғын үй бағдарламаларына сай зауытта салынатын үйлерді өндіруде заманауи әдістерді қолдануды ілгерілетеді.
Агенттік директорына қайта қаржыландыру шығындарын азайту үшін меншік құқығын сақтандырудан бас тарту жөніндегі пилоттық жобаны тұрақты бағдарламаға айналдыру тапсырылды. Бұл қарыз алушыларға сақтандырудың арзанырақ баламаларын пайдалануға мүмкіндік беріп, қайта қаржыландыру кезіндегі және үйді иеленуге байланысты ай сайынғы төлемдерді қысқартуы керек.
Ауыл шаруашылығы министрі және Ардагерлер істері министрі өз ведомстволары беретін жеке тұрғын үй несиелерінің пайыздық мөлшерлемесін төмендетуге тиіс.
Ақ үй мәліметінше, 2026 жылғы қаңтарда Трамп ірі институционалдық инвесторлардың отбасылар сатып ала алатын жеке үйлерді сатып алуына жол бермеу туралы жарлыққа қол қойған және Конгресті осы саясатты заңмен бекітуге шақырған. Сол айда ол Fannie Mae және Freddie Mac-ке қарыз алу шығындарын азайту үшін ипотекалық бағалы қағаздарды 200 миллиард долларға сатып алуды тапсырған.
Наурызда Трамп ипотека шығындарын өсіріп, кредит қабілеті бар қарыз алушылардың қолжетімділігін шектеген және қауымдастық банктерінің несие беруге қатысуын әлсіреткен реттеуші талаптарды азайту туралы жарлыққа қол қойған. Ақ үй сонымен бірге әкімшіліктің федералдық қолдауы бар ипотекаларға қойылатын сақтандыру талаптарын қысқартқанын және ауылдық әрі жеткіліксіз қамтылған қауымдастықтардағы тұрғын үй ұсынысын арттыру шараларын атады.
